由於國內經濟高度發展，國人的年平均所得已經向上攀升，也隨著M型社會的興起，頂級的客層對於休閒生活的需求有逐年提高，根據統計，近幾年台灣的國民觀光休閒人數將會突破一億人次，台灣將會進入休閒需求的時代。

也因為這種背景，許多建商因應此一需求，將社交休閒與居家生活相結合，於是相當多的休閒不動產在市面上大為流行，這種休閒不動產的單價較高，居住時間較短，所以想要選購的民眾在選擇上應該要謹慎一些，根據不動產業者針對購買休閒不動產的研究報告指出，在購買休閒不動產時，特別要注意以下幾個條件。

認清產品本質：
在購買前，要先將休閒不動產的本質定位清楚，究竟是以居住為主的第一個家，或是以休閒為主的第二個家？這兩種選擇在交通動線和產品功能上將會有不同的需求條件。

產品的規劃和設計：
休閒娛樂的設計是否具有普遍性？尤其其細部的規劃與經營結構是否完備？這些都會影響著休閒不動產本身的產品增值潛力，想要投資休閒不動產的民眾一定要多加注意。

公共設施的規劃是否實用：
例如健身房、游泳池以及三溫暖等，同時必須考慮使用頻率之多寡、施工品質之優劣以及後續的管理維護，這些建議最好開發商能夠參與經營較佳。

管理經營的組織：
一般的休閒住宅由於居民的居住時間較短，其實時間的住宅管理與休閒設備的維護都相當的吃重，因此需要一個常設組織來負責經營管理，不然休閒型產品在非假日的時候形同虛設，且不浪費？