伴隨著人口都市化以及人民生活水準的上升，在一般家庭中汽車的添購越來越普及，也因為如此，都市中的停車位需求也越來越殷切。停車位成為生活中的必需品，許多人也會將停車位視作投資的項目之一，不僅成本低、風險小，漲幅也相對的比其他的產品大。不過，在選擇停車位時，不管投資或是自用，您仍需要注意以下事項。

產權問題：
民國八十九年以來，法定停車位必須以共同使用的方式登記由大樓住戶共同持分，並隨同主建物一併移轉。不過之後又有新的法令規定，屬於建商依法自行增設或獎勵增設非法定停車空間，可以分割登記或是單獨買賣。因為法源的不同，所以在選購停車位的時候，建議您核對建築執照，瞭解您所要購買的車位是大樓共同的使用設施或是獨立產權，用以釐清權利問題。

投資出租停車位：
如果您是要投資出租停車位的話，建議考慮需求殷切的地區，例如都市中的住宅區或是精華地段的辦公商圈，不僅人口密度大，交通流量大，停車轉換率也相當的高，獲利方面具有很大的可看性。

投資短期轉手價差：
如果您是要投資短期轉手價差的停車位，則建議您投資市區內精華住宅區的停車位較佳。因為車主多半都會為了自己的高級愛車找一個固定車位，所以買斷的現象比較多，轉手的時限也相當的短。不過不論您是要投資何種管道，建議購買前一定要要求核對建築設計藍圖，部分不肖業者為了貪圖利潤，會設計出尺寸縮水的停車位，讓許多進口大型轎車無法使用，如果誤買了此種停車位，轉手或出租都有問題，不可不防。